 |
Goedkoopste Verzekeringen |
 |
Welkom op Goedkoopste Verzekeringen,
rubriek taxatie
Op deze site treft u diverse informatieblokken (nieuws) en links aan over taxatie. Voor meer inhoudelijke informatie over taxatierapport adviseren wij u de site taxatie te bezoeken.
taxatie nieuws (1)
'Outlook Wolters Kluwer mager'
AMSTERDAM (Dow Jones) - Uitgeversconcern Wolters Kluwer voldeed woensdag aan de verwachtingen door een autonome omzetgroei bekend te maken van 1 procent. Al bij de presentie van de cijfers over 2003, in maart 2004, gaf de toen kersverse directeur Nancy McKinstry een doelstelling prijs voor de autonome omzetgroei van 0 procent tot 1 procent. Maar de outlook van het bedrijf voor 2005 is minder sterk, zo is de algemene indruk bij analisten. Wolters Kluwer verwacht een autonome omzetgroei van 1 procent tot 2 procent, terwijl analisten met hun verwachtingen hoger zaten. De uitgever maakte eerder vandaag verder een volledig verwaterde winst per aandeel bekend van 1,04 euro tegen 1,18 euro vorig jaar. Deze daling houdt verband met margedruk, herstructureringen en investeringen. De gemiddelde verwachting van analisten lag op 1 euro. Wolters Kluwer verhoogde in augustus 2004 de verwachtingen voor 2004 naar een winst per aandeel uit gewone bedrijfsuitoefening van 0,99 tot 1,10 euro tegen eerder 0,99 euro per aandeel. De genoemde herstructureringen bij Wolters Kluwer betreffen een driejarenplan, dat in oktober 2003 werd aangekondigd. Wolters Kluwer gaf toen aan dat wereldwijd 8 procent van het personeelsbestand, of circa 1.600 FTE’s (full time aanstellingen) gaan verdwijnen over een periode van 3 jaar. De onderneming heeft voor deze reorganisatie een totale voorziening genomen van 215 miljoen euro. Nu zijn er al 1.245 FTE’s geschrapt. Voor 2005 verwacht Wolters Kluwer verder een gewone winst per aandeel die zal liggen tussen 0,92 en 1,01 euro, een kostenbesparing tussen de 80 en 90 miljoen euro, een free cash flow (vrije kasstroom) van 250 miljoen euro en een operationele marge van 15 procent tot 16 procent. Over 2006 zegt Wolters Kluwer niets, maar over 2007 mikt het bedrijf een autonome omzetgroei van 4 procent. Analisten zijn gemengd gestemd over de gang van zaken bij de uitgever, maar over een zaak bestaat overeenstemming: de outlook voor 2005 is zwak. Hans Slob van Rabo Securities had meer verwacht en mist ook een outlook voor 2006, terwijl Wolters Kluwer voor 2007 weer wel een mikpunt prijsgeeft. Reinier Westeneng van SNS Securities vindt daarentegen de free cash flow van 456 miljoen euro "veel sterker dan verwacht". Westeneng wijst erop dat Wolters Kluwer nog niets heeft gezegd over de investeringen in 2005. "Over 2004 werd in totaal 220 miljoen euro van de beschikbare 800 miljoen euro geïnvesteerd. Ik ga voor 2005 uit van 255 miljoen euro", aldus de analist. Mariska Zonneveld van Fortis Bank vindt de outlook zwak en verwacht daarbij dat de outlook voor 2007 niet wordt opgemerkt. De geplande kostenbesparingen liggen voor op schema. Voor dit jaar werd uitgegaan van een kostenbesparing van 60 miljoen euro. In totaal werd in 2004 70 miljoen euro bezuinigd. Bij de presentatie van de cijfers over het tweede kwartaal in augustus 2004 zei McKinstry over de herstructurering: "We hebben ons doel voor het aantal te schrappen FTE’s bereikt, maar ons driejarige reorganisatieprogramma is nog niet ten einde, dus er volgen er meer. Dat hangt samen met het opzetten van shared services en verder verplaatsen en uitbesteden van zaken." Wolters Kluwer is nu ruim een jaar onderweg met het driejarige reorganisatieprogramma, dat focus op kernmarkten en kostenbesparingen behelst. A r t i k e l e n 02-03-2005 'Outlook Wolters Kluwer mager' 02-03-2005 'Cash flow Wolters Kluwer zeer sterk' 02-03-2005 Wolters Kluwer boekt kwartaalwinst 14-02-2005 SNS verlaagt wpa-taxaties Wolters Kluwer 07-02-2005 Wolters Kluwer krijgt downgrade van Rabo 21-01-2005 Taxatie 2005 voor Wolters Kluwer verlaagd 20-01-2005 ABN Amro verlaagt koersdoel Wolters Kluwer 12-01-2005 Italiaanse overnames Wolters Kluwer 10-12-2004 Wolters Kluwer neemt PCi Corporation over 19-11-2004 Adviesverlaging voor Wolters Kluwer meer artikelen... © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer WOLTERS KLUWER koers grafiek='/grafieken/dft_NL0000395887_INTRADAY_134_142_linear.png'; company='WOLTERS KLUWER'; document.write(""); F O R U M kan wokkels ook omhoog ? Hoge winstverwachting Bestuur WK in beweging? Uitleg KOFSCHIP deel 2 Trategie update, wel zo slecht,als analisten doen geloven. DFT-Commercials Bron: telegraafAangeboden door: taxatierapport via Gregory Verzekeringen
taxatie nieuws (2)
Nut en noodzaak van woningtaxatie
Bij het kopen van een bestaande woning zal de geldverstrekker u in bijna alle gevallen vragen om een volledig taxatierapport, opgesteld door een beëdigd taxateur. De kosten van een zo'n rapport komen voor uw rekening. U moet dan denken aan ongeveer 0,2% van de getaxeerde waarde. Wat is eigenlijk het nut en de noodzaak van een taxatierapport?Zonder een taxatierapport hebben geldverstrekkers geen beeld van de woning. De taxateur fungeert dus eigenlijk als de ogen en oren van de bank. In die functie rapporteert de taxateur ook over zaken als de ligging van het onderpand, de onderhoudstoestand en wordt er onderzoek gedaan naar zaken die de woningwaarde kunnen beïnvloeden. En natuurlijk heeft de taxateur als taak de waarde van de woning vast te stellen. Bij deze waardebepaling wordt allereerst gekeken naar de waarde die de woning heeft in het normale economisch verkeer. Dit is de onderhandse verkoopwaarde. Vervolgens wordt de executiewaarde bepaald: de waarde van de woning als de bank onverhoopt moeten overgaan tot een gedwongen verkoop (een zogenaamde executie). Deze waarde is voor de geldverstrekker van groot belang en is medebepalend voor de hoogte van het maximale hypotheekbedrag. In de regel ligt de executiewaarde ongeveer 12% á 13% onder de getaxeerde onderhandse verkoopwaarde.Een taxatierapport kan ook nog een heel ander doel dienen: u kunt het gebruiken als leidraad voor het uitbrengen van een bod op een woning. Als u, met dit doel voor ogen, al in een vroeg stadium een taxatierapport laat opmaken, zorg er dan voor dat u datzelfde rapport ook voor de financiering kunt gebruiken, dat scheelt aanzienlijk in de kosten! Een hypotheekadviseur kan u behulpzaam zijn bij het laten opmaken van het taxatierapport en het kiezen van de juiste taxateur.Bron: Algemeen
Aangeboden door: taxatie nieuws
taxatie nieuws (3)
'VNU spaart meer rente'
AMSTERDAM (Dow Jones) - Volgens Rabo Securities is het bedrag dat met het inkoopprogramma van VNU met betrekking tot de schulden ongeveer 10 procent hoger uitgevallen dan eerder was aangekondigd. In totaal kocht VNU voor 1,17 miljard aan schulden terug. Het boekverlies bedraagt 95 miljoen euro. Onder IFRS-voorschriften werd een boekverlies van 65 miljoen euro verwacht. Rabo is positief over de daling van de rentelasten in 2005 van 65 miljoen euro tegenover een verwachte 40 miljoen euro. De bank verwacht dat dit positieve invloed kan hebben op de taxaties voor de winst per aandeel (wpa) voor 2005. Verder meldt Rabo dat het een voorkeur had voor aandeleninkoop. De wpa-taxatie voor 2005 is door de bank gesteld op 1,50 euro. Voor het aandeel wordt het advies ’outperform’ gehanteerd, met een koersdoel van 27 euro. A r t i k e l e n 27-01-2005 'VNU spaart meer rente' 27-01-2005 VNU rondt terugkoop schuld af 25-01-2005 VNU Business in joint venture met IDG 24-01-2005 VNU werkt samen met Shanghai Media 21-01-2005 VNU rondt terugkoop obligaties af 19-01-2005 VNU krijgt nieuwe managementstructuur 13-01-2005 Buhrmann en Philips in top-5 Van Lanschot 10-01-2005 VNU gaat schulden terugbetalen 07-01-2005 'Vertrek Connors bij VNU stevig verlies' 07-01-2005 Amerikaan verlaat directie VNU meer artikelen... © 1996-2004 Dagblad De Telegraaf. Alle rechten voorbehouden. e-mail: info@dft.nl Disclaimer VNU koers grafiek='/grafieken/dft_NL0000389872_INTRADAY_134_142_linear.png'; company='VNU'; document.write(""); F O R U M wat nu met VNU? Versatel stijgt, stijgt, stijgt Van Goud naar Oud Het begin van het einde Slotkoersen van VNU gezocht!!!!!!! DFT-Commercials Bron: telegraafAangeboden door: taxatierapport
Terug naar Goedkoopste Verzekeringen